祐天寺のテラス付きシンプル秀和。
外で楽しむ日も家で寛ぐ日も、どちらも素敵

祐天寺の駅から西へ、少し坂を下ってまた登ると見えてくる秀和祐天寺レジデンス。
1969年築・総戸数48戸の、世田谷区と目黒区の境の近くに佇む、プチ秀和です。

今回ご紹介するのはその1階の一室、約42㎡の1DKのお部屋です。
可愛く緑があふれるエントランスを入ったらすぐ。
ここの1階の住戸には玄関ドア上に秀和らしい可愛い照明が掲げられていて、これだけでもちょっと嬉しい気持ちになります。

小ぶりな玄関を入るといつものリフォームされた秀和とは違って、とってもシンプルな雰囲気。
いつもはバーライトや無垢材などをふんだんに使った秀和が多いですが、ここは余計なものはあえて取り付けず、近年の他の秀和のお部屋たちのような造作がされてあるものとは違います。
だけどそれが良い。
簡素に仕上げられた分、そのままでも住めたり貸し出しもできそうで、でも手を加える余地も残せた良い感じの仕上がり。まさに、ザ・シンプル・イズ・ベストな秀和の一室。

玄関には収納がいっぱい。土間を上がって奥のダイニングへ続く、奥行き約2.8mの玄関ホールの西側の壁一面は贅沢にも全部が収納スペース。
扉を開けると増作された木製の棚とハンガーパイプ。もちろんそれとは別に土間側にもシューズボックスもあります。
ちなみに洋室にも収納があるので、玄関収納とあわせてシーズンごとの入れ替えもここで完結出来そう。

水回りは北側にギュッと纏まっている分、ダイニングと洋室はゆったりした広さを確保しています。
コンパクトな脱衣所ですが洗面台はしっかりしたサイズ感のあるものに。浴室もしっかり追い焚き機能付きなのが嬉しい。
ここは浴室乾燥はないものの、後述のテラスで物を干せそうです。

ダイニングキッチンへ入ると開放感を感じられる空間。床からの高さも2300mmほどあって、天井が高く感じます。
3口ガス・グリル付きのキッチンは壁に沿って設置されていて、動線を防がないようなレイアウトに。
カウンター式やペニンシュラ型ではないところが潔く、広さを体感できるダイニングキッチンになっている気がします。

ダイニングキッチンと南側の洋室との間にはスライドドアで仕切られています。こちらは擦りガラス仕様で、仕切っていても奥の明かりと空間を感じられる造りになっているのが良いです。
スライドドアを越えれば、南向きの陽当たりのいい洋室へ。こちらの洋室にはクローゼットと造作のTVボード付き。
寝室としては少しコンパクトめですが、住戸の柱部分の位置に沿って収納スペースが組まれていたり、キッチンと同じく要所要所で空間の無駄を省き、オープンな空間に仕上げられています。
また、こちらの窓は、そこまで交通量は見受けられないものの、通りに面している事を考慮してか二重窓になっています。
遮音性ももちろんながら、冬場など寒い季節でも1階でもしっかりと断熱効果が期待できるのもありがたいですよね。

そしてここはまた嬉しいテラス付きなんです。
1階の住戸のため通りから視線を遮るために外塀で囲まれていますが、奥行きも少しゆったりしていて南からの陽の光も入ってきます。
外塀も十分な高さがあるので、物を干したりしていても外からは様子が見えず、外でもプライベートなスペースに。

三宿通り沿いに構え、東急東横線・祐天寺駅へは歩いて約7分の立地。となりの学芸大駅も徒歩圏内。
自転車もあれば中目黒や三軒茶屋方面にもすぐ行けちゃいます。
個性豊かなお店が軒を連ねる蛇崩・伊勢脇通りへ散策に行くのも楽しく、北に行けば三茶エリア、南には学大エリアと祐天寺生活を楽しむためのようなロケーションです。
街へ行けば楽しく帰って来ればゆったり、そんな暮らしをしたい方にはぜひ。