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<新規リフォーム済>秀和第四東陽町レジデンス|きっちり分けたいんですもの

東陽町の秀和4姉妹の末っ子は、陽当たりが良いリバーサイドに建っています


東陽町駅から四つ目通りを真っ直ぐ北に歩き、橋の手前の通りを曲がれば見えてくる、秀和第四東陽町レジデンス。1974年築の総戸数189戸の大きめ秀和です。
その3Fにある新規リフォーム済みの南向き!という条件の揃ったお部屋をご紹介します。



あれ、この1LDK間取りって何気に珍しい


40㎡の1LDK。新規リフォームでこの形状であれば「個室にもできるしワンルームにもできますよ」という2面引き戸タイプの1LDKが主流ですが、こちらのお部屋はしっかりと個室。エアコン完備。
広さは4帖、窓がないという条件を生かして静かに仕事をしたい方の仕事部屋や、明るさNGの方の寝室として使うのがいいかなと思います。

「えー、分けてない方がいいじゃん!広く使えるし」
って思いました?そうなんです、だだっぴろく使うことはできない。ですが、壁面が増える分、家具のレイアウトパターンの自由度は増すんですよ。テレビを置きたい、ソファを置きたい、小さくてもダイニングテーブルを置きたい、ドロワーを置きたい…。そんなイメージをお持ちの方は、壁面が多い方が暮らしやすいと思います。

きっとこのリフォームを担当した方は、きっちり分けたい派で家具が好きな方なんだと思います。(って勝手に妄想中)
玄関だって、ちゃんとホールがあるようになっていて、玄関ドアを開けたら家の中が丸見え〜ってことがありません。(玄関収納もしっかり完備されています)

全部新しいんです


室内の状況はというと、新規リフォーム済みなのでどれもこれもが真新しい。
白いシステムキッチン、ウオッシュレット付きトイレ、ユニットバス、洗面台、収納も一通り揃っています。洗濯機置き場はキッチンの後ろ側にドア付きで備えられていて、生活感も音もシャットアウトしてくれる気の利かせ方。いいじゃないですか〜!

ここはどんな場所?


周りに高い建物があまり隣り合わせになく、建物と周囲の道路や道幅が取られていたりして、陽当たりが良い住戸が非常に多いという、この街の立地を生かしたロケーションがポイント。

こちらも南面には駐車場、道路、その向こうは一戸建の建つ住宅街という立地です。だから日当たりもいいんです。建物正面にあたる北側には美しい緑道のある川が流れていて、幅6mくらいの可愛らしい川なんです。建物を出ればお散歩コースとしてもすぐに利用できるのが嬉しい。

そして、東陽町は外食派にも自炊派にも対応できる住みやすい街。徒歩3分の場所にはイースト21があるので、スーパーマーケットもファミレスなどもいくつか入ってますので、使い勝手がいい場所ですよ。

外観写真がちょっと古くてごめんなさい、数年前の大規模修繕の際にバルコニーの手すりや館名板など、新しくなっています。

マンション名 秀和第四東陽町レジデンス
所在地 東京都江東区東陽5丁目30-6
広さ 40.40平米 フロア 3階/10階
価格 2,980万円 現況 空家
管理費 7,300円 引越し時期 即時
修繕積立費 4,800円 用途地域
最寄り駅 東京メトロ東西線東陽町徒歩6分 管理会社 レジデンス・ビルディング・マネジメント株式会社
建物構造 鉄筋コンクリート(RC) 管理形態 全部委託
棟総戸数 築年月 昭和49年7月
バルコニー方向 備考 夜間オートロック(21:00-6:00)/ペット飼育不可
問合せ番号 00000038 更新日 2024年05月02日
広さ 40.40平米
価格 2,980万円
管理費 7,300円
修繕積立費 4,800円
最寄り駅 東京メトロ東西線東陽町徒歩6分
建物構造 鉄筋コンクリート(RC)
棟総戸数
築年月 昭和49年7月
バルコニー方向
フロア 3階/10階
現況 空家
引越し時期 即時
管理会社 レジデンス・ビルディング・マネジメント株式会社
管理形態 全部委託
備考 夜間オートロック(21:00-6:00)/ペット飼育不可
問合せ番号 00000038