高輪・伊皿子坂に佇む大きな秀和から
ビューを楽しむ大胆ワンルーム


開発の進む高輪ゲートウェイ駅を降り、伊皿子坂の中腹に佇むリゾートホテルのような秀和高輪レジデンス。
赤い日除けが目を惹く、1970年築・全201戸の大きめの秀和です。

今回ご紹介するお部屋は6階の南東向き。
2011年にリノベーションがされたワンルームで、広さは約49㎡とシングルからDINKSの方にオススメのちょうど良いサイズ感。
玄関周りはコンパクトめですが造り付けのシューズボックスがあり、収納力も問題なさそうです。
玄関に入って正面奥にはリビング兼居室スペース、玄関ホール左手側にはトイレと洗面室・浴室となっています。
洗面室を始め水回りは集約されてコンパクトな造りとなっていますが、生活動線もまとまるので、お部屋の広さをかんがえるとちょうど良いサイズ感かも。
ちょこんとした洗面台が可愛らしいです。お風呂には浴室乾燥機能もちゃんと付いていて◎。

リビングスペースの扉を開けるとL字型のキッチン、そしてそのまま奥には眺望が広がります。
このお部屋、敷地の正面アプローチ近くに面しているので、バルコニー前面は抜け感があるんです。
L字のカウンターキッチンは3口ガス、作業スペースもしっかり確保している優れモノ。
キッチンに立っていてもひょっこりアプローチの木々、そして高輪の街並みが見えて素敵な雰囲気です。

全体的にスッキリとしたお部屋ですが、収納もしっかり考慮されていて、左手側の壁には壁付けの上部収納が一面に、
キッチンの隣にはウォークインクローゼットも備え付けています。WICの優しげな形をした仕切りがイイ感じです。
ワンルーム仕様のため、ベッドをどこにどう置くか迷っちゃいそうですが、家具の配置を含めて大胆なレイアウトで楽しんでもらえれば。

マンションの管理状態としても良好で、2014年に各住戸の玄関扉交換、2016年にはサッシも交換済み、
2021年には大規模修繕工事も終え、丁寧なメンテナンスとアップデートが行われています。
大規模コミュニティのおかげで共益費が抑えめなのも嬉しいですよね。

周辺には、都営地下鉄浅草線・京急本線「泉岳寺」駅、
都営地下鉄浅草線「高輪台」駅、
JR「品川」駅、「高輪ゲートウェイ」駅
都営地下鉄三田線・東京メトロ南北線「白金高輪駅」という交通至便な立地もポイントが高いです。
将来的にはリニア中央新幹線の開業も控えていて、これからもさらに発展が予想されるエリアでもあります。
ぜひ、高輪エリアに佇む秀和の大胆ワンルーム、内見ください！