東大の緑が借景。
風情ある街の角部屋秀和。

根津駅から言問通りを上り
東大本郷キャンパスの裏手側、
暗闇坂の中腹に見えてくる
秀和弥生町レジデンス。
1969年築・総戸数62戸の
レンガの門柱が特徴ある秀和です。

今回ご紹介するのはこちらの
3階にある南西角住戸、
L字型の2面バルコニーのお部屋。

こちらはすでにこれまで何度か
リフォームを経ているお部屋で
広さは59.2m2と、現在の間取り的に
2〜3人暮らしにちょうど良い大きさ。
お部屋の中の状態も良いです。

玄関スペースは少し幅広めにとられていて
シューズボックスも備え付けられています。
こちらも収納力はしっかりあるので
お履き物が多い家族でも安心。

玄関ホールを抜けるとLDKへ。
キッチンはちょうど玄関ホールの
壁1枚隔てた隣に設けられています。
３口ガス・グリル付きのシステムキッチン仕様の
I型キッチンですが、収納も備わっていて
キッチンスペース自体の幅は小さめながら
立ったままでも視線をリビングダイニング側へ
向けられるようなレイアウトに。

キッチンには窓も付いているので閉塞感もなく、
かつ生活導線の邪魔にならないような
工夫が施してあるのがいいです。

リビングダイニングはすこし間口が
細めの造りになっていて、
その南側に洋室が2部屋という造り。

ちなみに南側の洋室2部屋のうち、
収納が付いているのは東側のみ。
こちらも収納力は申し分ないのですが
2〜3人で住むんだったら、もうちょっと欲しいところ。
そこをきちんとリビングダイニング横に設けられた
ウォークインクローゼットがカバーしてくれています。
扉も引き戸式のため、邪魔にならずに
生活空間をできる限り広く設けられるような造りに。

ウォークインクローゼットの向かいにも
掃出し窓が設けられていて
ここからもL字の2面バルコニーへ抜けられます。
隣には建物が建っているため
洋室側に比べて若干劣りますが、
採光面としての機能もそなえているので
明るさも期待できそうです。

先述の洋室は二部屋とも
広さは5〜6畳ほど。
南西側の採光をしっかりと
取り入れられるので明るく、
南西向いのバルコニーの目の前には
東大のキャンパスと緑豊かな
植樹の借景が広がります。
視線を下に向けるとエントランスの青瓦と
アイアンのアーチ門も見えちゃう。

管理人さんは週6日に日勤。
夜間にはオートロックになります。
共用部分にもカメラが付いていて、
ヴィンテージマンションでもきちんと
管理体制はアップデートされているのでご安心を。

屋上には多くの秀和と同様、
入居者専用のお布団や
洗濯物を干せるスペースがあります。
この屋上からはとくに晴れた日なんかは、
ここから東京スカイツリーも見えるし
眼下に広がる街並みを堪能できます。
こういった楽しみが出来るのも
ここの秀和ならではですよね。

目の前に東大の本郷キャンパス、
建物の二つ隣には弥生美術館もあり
周囲の環境はどこか文化と知性を感じられるような雰囲気です。

最寄駅の根津駅まで歩いても商店や
個人経営のお店もたくさん。
千駄木、谷中方面までも足を伸ばしてみるのも楽しい。
また上野恩賜公園もここから歩いて12分ほど。
ジョギングや散策にももってこいです。

『谷根千(やねせん)』 と呼ばれる
谷中・根津・千駄木の周辺は
下町情緒と文化的な風情が漂う人気のエリア。

そんな街の一角に佇む秀和って
本当によく映えて素敵です。
谷根千エリアに程近い秀和の一室、ぜひご覧ください。