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<リフォーム済み>秀和都立大レジデンス|緑道近くのCOZYな秀和

都立大学駅、桜並木の近くに佇む
小ぢんまり2LDKの秀和です。

都立大学駅の南口を出て、中根小通りを南へ。
駅前の賑わいから徐々に閑静な住宅地へと入っていきます。

桜並木の緑道を通り抜け、一本道に入ったら見える
秀和都立大レジデンス。
1968年築・総戸数35戸の小さめなアットホームな秀和です。

今回ご紹介するお部屋はこちらの2階の角部屋。
48.16m2と小ぶりながら、2022年3月末にリノベーションしたばかりのお部屋です。

間取り的には玄関→LDKの奥に洋室・二部屋とオーソドックスな仕様。
水回りは北側にぎゅっとまとめられていますが
その分LDKと洋室を無駄なく使えるような間取りになっています。

お部屋の色調は全体的にブラウンの
ウォルナット調で仕上げられた落ち着きのある雰囲気。
ゆったりとした時間と空気が流れる、
都立大学近辺の雰囲気といい感じに合っています。

玄関ホールはコンパクトな造りですが
シューズクローゼットがしっかり備え付けられていて
靴が多い方でも安心。

ホールの右手側にはパウダールームが設けられており
洗面脱衣所にトイレ、隣に浴室という構造に。

新設された洗面化粧台の収納棚も
容量があるので、水回りのものも
散らかることなく片付けられそう。
浴室もコンパクトですが、
換気窓もあって明るい雰囲気に。
鏡面仕上げの浴室パネルが
ちょっとラグジュアリーな感じでいいです。

続いてはLDKと洋室。

キッチンは新規でシステムキッチンを入れており
3口ガス+食洗機付きのもの。
シンクが広めなのはありがたいですよね。
対面式なので友達が来た時にも
ワイワイしながらお料理を出せそう。

埋め込まれたダウンライトのおかげで
天井もフラットになって、すっきりとした
暖かみのある空間に仕上がっています。
(もちろん照明器具も取り付けられます)

奥には洋室が2部屋。
収納スペースは正直少なく、二つある洋室のうち
クローゼットがあるのは4.2畳の方の1つのみ。
居室としては西側の洋室をメインにして
もう一つはワーキングスペースとして活用ができそう。

あいにく、バルコニー側の眺望は抜けておらず、
向かいには小学校があるのでご注意ください。
(校庭は校舎の裏側ですので、音はそんなに気になりません。)
それでも二部屋とも南側なので陽はしっかり入り
明るい雰囲気に仕上がっていますのでご安心を。

眺望の抜け感こそないものの、
正面の道路を歩くゆったりとした人の行き交いや
緑道側に見える桜の木を眺めることができます。

建物の日常の管理面では、
管理人さんは住み込み、
夜間はオートロック(22:00〜4:50)、
24時間ゴミ出しも可能です。

最寄りの都立大学駅までは徒歩約7分、
もう少し足を伸ばして、自由が丘駅まで
徒歩約17分(自転車であれば10分ほど)で
アクセスできる素敵なロケーションです。

都心やおしゃれな街にほど近く
昔ながらのゆったりとした和やかさが色濃く残る
都立大の秀和はいかがでしょう?

マンション名 秀和都立大レジデンス
所在地 東京都目黒区中根2丁目5-6
広さ 48.16平米 フロア 2階/7階
価格 3,799万円 現況 空家
管理費 15,200円 引越し時期 即時
修繕積立費 12,400円 用途地域
最寄り駅 東横線「都立大学」駅、徒歩7分 管理会社 レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社
建物構造 鉄筋コンクリート(RC) 管理形態 全部委託
棟総戸数 35戸 築年月 昭和43年10月
バルコニー方向 備考
問合せ番号 00000009 更新日 2022年06月23日
広さ 48.16平米
価格 3,799万円
管理費 15,200円
修繕積立費 12,400円
最寄り駅 東横線「都立大学」駅、徒歩7分
建物構造 鉄筋コンクリート(RC)
棟総戸数 35戸
築年月 昭和43年10月
バルコニー方向
フロア 2階/7階
現況 空家
引越し時期 即時
管理会社 レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社
管理形態 全部委託
備考
問合せ番号 00000009

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