都立大学駅、桜並木の近くに佇む
小ぢんまり2LDKの秀和です。

都立大学駅の南口を出て、中根小通りを南へ。
駅前の賑わいから徐々に閑静な住宅地へと入っていきます。

桜並木の緑道を通り抜け、一本道に入ったら見える
秀和都立大レジデンス。
1968年築・総戸数35戸の小さめなアットホームな秀和です。

今回ご紹介するお部屋はこちらの2階の角部屋。
48.16m2と小ぶりながら、2022年3月末にリノベーションしたばかりのお部屋です。

間取り的には玄関→LDKの奥に洋室・二部屋とオーソドックスな仕様。
水回りは北側にぎゅっとまとめられていますが
その分LDKと洋室を無駄なく使えるような間取りになっています。

お部屋の色調は全体的にブラウンの
ウォルナット調で仕上げられた落ち着きのある雰囲気。
ゆったりとした時間と空気が流れる、
都立大学近辺の雰囲気といい感じに合っています。

玄関ホールはコンパクトな造りですが
シューズクローゼットがしっかり備え付けられていて
靴が多い方でも安心。

ホールの右手側にはパウダールームが設けられており
洗面脱衣所にトイレ、隣に浴室という構造に。

新設された洗面化粧台の収納棚も
容量があるので、水回りのものも
散らかることなく片付けられそう。
浴室もコンパクトですが、
換気窓もあって明るい雰囲気に。
鏡面仕上げの浴室パネルが
ちょっとラグジュアリーな感じでいいです。

続いてはLDKと洋室。

キッチンは新規でシステムキッチンを入れており
３口ガス＋食洗機付きのもの。
シンクが広めなのはありがたいですよね。
対面式なので友達が来た時にも
ワイワイしながらお料理を出せそう。

埋め込まれたダウンライトのおかげで
天井もフラットになって、すっきりとした
暖かみのある空間に仕上がっています。
(もちろん照明器具も取り付けられます)

奥には洋室が２部屋。
収納スペースは正直少なく、二つある洋室のうち
クローゼットがあるのは4.2畳の方の１つのみ。
居室としては西側の洋室をメインにして
もう一つはワーキングスペースとして活用ができそう。

あいにく、バルコニー側の眺望は抜けておらず、
向かいには小学校があるのでご注意ください。
（校庭は校舎の裏側ですので、音はそんなに気になりません。）
それでも二部屋とも南側なので陽はしっかり入り
明るい雰囲気に仕上がっていますのでご安心を。

眺望の抜け感こそないものの、
正面の道路を歩くゆったりとした人の行き交いや
緑道側に見える桜の木を眺めることができます。

建物の日常の管理面では、
管理人さんは住み込み、
夜間はオートロック(22:00〜4:50)、
24時間ゴミ出しも可能です。

最寄りの都立大学駅までは徒歩約7分、
もう少し足を伸ばして、自由が丘駅まで
徒歩約17分(自転車であれば10分ほど)で
アクセスできる素敵なロケーションです。

都心やおしゃれな街にほど近く
昔ながらのゆったりとした和やかさが色濃く残る
都立大の秀和はいかがでしょう？